21 Rue d’Anjou, 49520 Ombrée d'Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue d’Anjou, affiche un prix moyen de 1 121 €/m², supérieur de 8.41 % à celui du n°23 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 21 Rue d’Anjou, 49520 Ombrée d'Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Ombrée d'Anjou.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 103AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air Pharmacie - Ombree-D'anjou (Combree) (49combpharr) à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jules Aligand à 970 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue d’Anjou
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue d’Anjou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue d’Anjou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue d’Anjou, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue d’Anjou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue d’Anjou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue d’Anjou dans son marché local
Prix du 21 Rue d’Anjou par rapport à la voie
Sur Rue d’Anjou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 057 €/m². Avec un prix moyen de 1 121 €/m², le 21 Rue d’Anjou se situe 6.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue d’Anjou par rapport à Ombrée d'Anjou et à Maine-et-Loire
À Ombrée d'Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 178 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue d’Anjou se situe 4.84 % en dessous de la moyenne de Ombrée d'Anjou et -42.86 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ombrée d'Anjou a baissé de 10.08 % sur 1 an et baissé de 16.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 468 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 310 €/m² sur la période récente.
