32 Rue d’Anjou, 49520 Ombrée d'Anjou

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 107 €

de 725 € à 1 449 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 32 Rue d’Anjou, 49520 Ombrée d'Anjou, affiche un prix moyen de 1 107 €/m², supérieur de 22.46 % à celui du n°34 et de 20.07 % à celui du n°31 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 32 Rue d’Anjou, 49520 Ombrée d'Anjou

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Ombrée d'Anjou.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0089 - Feuille 103AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bel Air Pharmacie - Ombree-D'anjou (Combree) (49combpharr) à 153 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Jules Aligand à 1044 mètres

Ventes au 32 Rue d’Anjou

Une vente a été recensée au 32 Rue d’Anjou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

11 décembre 2020

90 000 €(1 286 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•70 m²

32 Rue d’Anjou, 49520 Ombrée d'Anjou

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue d’Anjou dans son marché local

Prix du 32 Rue d’Anjou par rapport à la voie

Sur Rue d’Anjou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 047 €/m². Avec un prix moyen de 1 107 €/m², le 32 Rue d’Anjou se situe 5.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue d’Anjou par rapport à Ombrée d'Anjou et à Maine-et-Loire

À Ombrée d'Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 285 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue d’Anjou se situe 13.85 % en dessous de la moyenne de Ombrée d'Anjou et -47.68 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ombrée d'Anjou baissé de 1.91 % sur 1 an et baissé de 8.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 468 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 310 €/m² sur la période récente.