9 Rue d’Anjou, 49520 Ombrée d'Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue d’Anjou, affiche un prix moyen de 975 €/m², supérieur de 15.25 % à celui du n°11 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 9 Rue d’Anjou, 49520 Ombrée d'Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Ombrée d'Anjou.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0475 - Feuille 103AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Commerce à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jules Aligand à 898 mètres
Ventes au 9 Rue d’Anjou
Les 3 ventes au 9 Rue d’Anjou donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue d’Anjou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue d’Anjou, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue d’Anjou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue d’Anjou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue d’Anjou dans son marché local
Prix du 9 Rue d’Anjou par rapport à la voie
Sur Rue d’Anjou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 057 €/m². Avec un prix moyen de 975 €/m², le 9 Rue d’Anjou se situe 7.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue d’Anjou par rapport à Ombrée d'Anjou et à Maine-et-Loire
À Ombrée d'Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 178 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue d’Anjou se situe 17.23 % en dessous de la moyenne de Ombrée d'Anjou et -50.31 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ombrée d'Anjou a baissé de 10.08 % sur 1 an et baissé de 16.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 468 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 310 €/m² sur la période récente.
