2 Rue d’aquitaine, 49520 Ombrée d'Anjou

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 593 €

de 1 142 € à 1 982 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue d’aquitaine, 49520 Ombrée d'Anjou, affiche un prix moyen de 1 593 €/m², supérieur de 0.63 % à celui du n°6 et de 0.25 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 2 Rue d’aquitaine, 49520 Ombrée d'Anjou

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Ombrée d'Anjou.
1 niveau - 18 logements - 1255 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0408 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Tour de l'Horloge dite Porte Angevine à 369 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue Général Général De Gaulle à 190 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Pouance à 676 mètres
- Collège Philippe Cousteau à 350 mètres
- Ecole maternelle publique Henri Des à 512 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 287 mètres

Ventes au 2 Rue d’aquitaine

Les 0 ventes au 2 Rue d’aquitaine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue d’aquitaine dans son marché local

Prix du 2 Rue d’aquitaine par rapport à la voie

Sur Rue d’aquitaine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 230 €/m². Avec un prix moyen de 1 593 €/m², le 2 Rue d’aquitaine se situe 29.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue d’aquitaine par rapport à Ombrée d'Anjou et à Maine-et-Loire

À Ombrée d'Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 285 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue d’aquitaine se situe 23.97 % au-dessus de la moyenne de Ombrée d'Anjou et -24.72 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ombrée d'Anjou baissé de 1.91 % sur 1 an et baissé de 8.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 468 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 310 €/m² sur la période récente.