26 Rue d’aquitaine, 49520 Ombrée d'Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue d’aquitaine, affiche un prix moyen de 904 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°24 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 26 Rue d’aquitaine, 49520 Ombrée d'Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Ombrée d'Anjou.
1 niveau - 18 logements - 1255 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0408 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Général Général De Gaulle à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Pouance à 587 mètres
- - Collège Philippe Cousteau à 409 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Des à 417 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 261 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue d’aquitaine
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue d’aquitaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue d’aquitaine
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 26 Rue d’aquitaine. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue d’aquitaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue d’aquitaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue d’aquitaine dans son marché local
Prix du 26 Rue d’aquitaine par rapport à la voie
Sur Rue d’aquitaine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 083 €/m². Avec un prix moyen de 904 €/m², le 26 Rue d’aquitaine se situe 16.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue d’aquitaine par rapport à Ombrée d'Anjou et à Maine-et-Loire
À Ombrée d'Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 178 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue d’aquitaine se situe 23.26 % en dessous de la moyenne de Ombrée d'Anjou et -53.92 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ombrée d'Anjou a baissé de 10.08 % sur 1 an et baissé de 16.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 468 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 310 €/m² sur la période récente.
