3 Rue d’aquitaine, 49520 Ombrée d'Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue d’aquitaine, affiche un prix moyen de 1 217 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°12 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 3 Rue d’aquitaine, 49520 Ombrée d'Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Ombrée d'Anjou.
1 niveau - 8 logements - 571 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0413 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Général Général De Gaulle à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Pouance à 638 mètres
- - Collège Philippe Cousteau à 368 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Des à 475 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 276 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue d’aquitaine
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue d’aquitaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue d’aquitaine
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue d’aquitaine. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue d’aquitaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue d’aquitaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue d’aquitaine dans son marché local
Prix du 3 Rue d’aquitaine par rapport à la voie
Sur Rue d’aquitaine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 083 €/m². Avec un prix moyen de 1 217 €/m², le 3 Rue d’aquitaine se situe 12.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue d’aquitaine par rapport à Ombrée d'Anjou et à Maine-et-Loire
À Ombrée d'Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 178 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue d’aquitaine se situe 3.31 % au-dessus de la moyenne de Ombrée d'Anjou et -37.97 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ombrée d'Anjou a baissé de 10.08 % sur 1 an et baissé de 16.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 468 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 310 €/m² sur la période récente.
