40 Rue d’aquitaine, 49520 Ombrée d'Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue d’aquitaine, affiche un prix moyen de 1 112 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°29 et du 2.2 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 40 Rue d’aquitaine, 49520 Ombrée d'Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Ombrée d'Anjou.
1 niveau - 8 logements - 663 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0461 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Général Général De Gaulle à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Pouance à 580 mètres
- - Collège Philippe Cousteau à 301 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Des à 511 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 369 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue d’aquitaine
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue d’aquitaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue d’aquitaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue d’aquitaine, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue d’aquitaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue d’aquitaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue d’aquitaine dans son marché local
Prix du 40 Rue d’aquitaine par rapport à la voie
Sur Rue d’aquitaine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 081 €/m². Avec un prix moyen de 1 112 €/m², le 40 Rue d’aquitaine se situe 2.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue d’aquitaine par rapport à Ombrée d'Anjou et à Maine-et-Loire
À Ombrée d'Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 178 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue d’aquitaine se situe 5.6 % en dessous de la moyenne de Ombrée d'Anjou et -43.12 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ombrée d'Anjou a baissé de 10.08 % sur 1 an et baissé de 16.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 468 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 310 €/m² sur la période récente.
