12 Rue d’Auvergne, 49520 Ombrée d'Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue d’Auvergne, affiche un prix moyen de 1 491 €/m², identique à celui du n°9 mais inférieur de 1.65 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 12 Rue d’Auvergne, 49520 Ombrée d'Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Ombrée d'Anjou.
1 niveau - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0574 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0575 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Sacré Coeur à 305 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Pouance à 997 mètres
- - Collège privé Le Sacré-Coeur à 284 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Des à 828 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 511 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue d’Auvergne
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue d’Auvergne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue d’Auvergne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue d’Auvergne, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue d’Auvergne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue d’Auvergne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue d’Auvergne dans son marché local
Prix du 12 Rue d’Auvergne par rapport à la voie
Sur Rue d’Auvergne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 617 €/m². Avec un prix moyen de 1 491 €/m², le 12 Rue d’Auvergne se situe 7.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue d’Auvergne par rapport à Ombrée d'Anjou et à Maine-et-Loire
À Ombrée d'Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 178 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue d’Auvergne se situe 26.57 % au-dessus de la moyenne de Ombrée d'Anjou et -24.01 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ombrée d'Anjou a baissé de 10.08 % sur 1 an et baissé de 16.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 468 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 310 €/m² sur la période récente.
