16 Rue d’Auvergne, 49520 Ombrée d'Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue d’Auvergne, affiche un prix moyen de 1 474 €/m², inférieur de 1.01 % à celui du n°14 et de 0.87 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 16 Rue d’Auvergne, 49520 Ombrée d'Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Ombrée d'Anjou.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0576 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Sacré Coeur à 336 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Pouance à 975 mètres
- - Collège privé Le Sacré-Coeur à 313 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Des à 822 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 513 mètres
Ventes au 16 Rue d’Auvergne
Les 2 ventes au 16 Rue d’Auvergne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue d’Auvergne dans son marché local
Prix du 16 Rue d’Auvergne par rapport à la voie
Sur Rue d’Auvergne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 599 €/m². Avec un prix moyen de 1 474 €/m², le 16 Rue d’Auvergne se situe 7.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue d’Auvergne par rapport à Ombrée d'Anjou et à Maine-et-Loire
À Ombrée d'Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 177 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue d’Auvergne se situe 25.23 % au-dessus de la moyenne de Ombrée d'Anjou et -24.56 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ombrée d'Anjou a baissé de 10.15 % sur 1 an et baissé de 16.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 468 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 310 €/m² sur la période récente.
