1 b Rue d’Auvergne, 49520 Ombrée d'Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 b Rue d’Auvergne, affiche un prix moyen de 1 418 €/m², inférieur de 7.08 % à celui du n°2 bis et de n°2 ter.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 1 b Rue d’Auvergne, 49520 Ombrée d'Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Ombrée d'Anjou.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0549 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Sacré Coeur à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Pouance à 1036 mètres
- - Collège privé Le Sacré-Coeur à 136 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Des à 782 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 433 mètres
Absence de ventes récentes au 1 b Rue d’Auvergne
Aucune vente n'a été recensée au 1 b Rue d’Auvergne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 b Rue d’Auvergne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 b Rue d’Auvergne, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 b Rue d’Auvergne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 b Rue d’Auvergne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 b Rue d’Auvergne dans son marché local
Prix du 1 b Rue d’Auvergne par rapport à la voie
Sur Rue d’Auvergne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 617 €/m². Avec un prix moyen de 1 418 €/m², le 1 b Rue d’Auvergne se situe 12.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 b Rue d’Auvergne par rapport à Ombrée d'Anjou et à Maine-et-Loire
À Ombrée d'Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 178 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 b Rue d’Auvergne se situe 20.37 % au-dessus de la moyenne de Ombrée d'Anjou et -27.73 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ombrée d'Anjou a baissé de 10.08 % sur 1 an et baissé de 16.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 468 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 310 €/m² sur la période récente.
