35 Rue d’Auvergne, 49520 Ombrée d'Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue d’Auvergne, affiche un prix moyen de 1 687 €/m², supérieur de 0.96 % à celui du n°37 et de 0.18 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 35 Rue d’Auvergne, 49520 Ombrée d'Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Ombrée d'Anjou.
1 niveau - 4 logements - 448 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0696 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Philippe Cousteau à 308 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Pouance à 969 mètres
- - Collège Philippe Cousteau à 291 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Des à 867 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 581 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue d’Auvergne
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue d’Auvergne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue d’Auvergne dans son marché local
Prix du 35 Rue d’Auvergne par rapport à la voie
Sur Rue d’Auvergne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 599 €/m². Avec un prix moyen de 1 687 €/m², le 35 Rue d’Auvergne se situe 5.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue d’Auvergne par rapport à Ombrée d'Anjou et à Maine-et-Loire
À Ombrée d'Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 177 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue d’Auvergne se situe 43.33 % au-dessus de la moyenne de Ombrée d'Anjou et -13.66 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ombrée d'Anjou a baissé de 10.15 % sur 1 an et baissé de 16.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 468 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 310 €/m² sur la période récente.
