1 Rue de Beaulieu, 49520 Ombrée d'Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Beaulieu, affiche un prix moyen de 1 065 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°1 bis et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 1 Rue de Beaulieu, 49520 Ombrée d'Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Ombrée d'Anjou.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0285 - Feuille 103ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'hotel De Ville - Ombree-D'anjou (Combree) (49combhoteu) à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint François à 295 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de Beaulieu
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de Beaulieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de Beaulieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de Beaulieu, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Beaulieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Beaulieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Beaulieu dans son marché local
Prix du 1 Rue de Beaulieu par rapport à la voie
Sur Rue de Beaulieu, le prix moyen des maisons s'établit à 1 322 €/m². Avec un prix moyen de 1 065 €/m², le 1 Rue de Beaulieu se situe 19.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Beaulieu par rapport à Ombrée d'Anjou et à Maine-et-Loire
À Ombrée d'Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 174 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de Beaulieu se situe 9.28 % en dessous de la moyenne de Ombrée d'Anjou et -45.52 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ombrée d'Anjou a baissé de 10.38 % sur 1 an et baissé de 16.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 468 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 310 €/m² sur la période récente.
