25 Rue de Beaulieu, 49520 Ombrée d'Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de Beaulieu, affiche un prix moyen de 1 622 €/m², inférieur de 1.04 % à celui du n°27 mais supérieur de 1.95 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 25 Rue de Beaulieu, 49520 Ombrée d'Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Ombrée d'Anjou.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0305 - Feuille 103ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'hotel De Ville - Ombree-D'anjou (Combree) (49combhoteu) à 580 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint François à 346 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue de Beaulieu
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue de Beaulieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue de Beaulieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue de Beaulieu, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue de Beaulieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue de Beaulieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de Beaulieu dans son marché local
Prix du 25 Rue de Beaulieu par rapport à la voie
Sur Rue de Beaulieu, le prix moyen des maisons s'établit à 1 322 €/m². Avec un prix moyen de 1 622 €/m², le 25 Rue de Beaulieu se situe 22.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de Beaulieu par rapport à Ombrée d'Anjou et à Maine-et-Loire
À Ombrée d'Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 174 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue de Beaulieu se situe 38.16 % au-dessus de la moyenne de Ombrée d'Anjou et -17.03 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ombrée d'Anjou a baissé de 10.38 % sur 1 an et baissé de 16.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 468 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 310 €/m² sur la période récente.
