22 Rue de Bretagne, 49520 Ombrée d'Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Bretagne, affiche un prix moyen de 1 576 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°15 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 22 Rue de Bretagne, 49520 Ombrée d'Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Ombrée d'Anjou.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Sacré Coeur à 342 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Pouance à 868 mètres
- - Collège privé Le Sacré-Coeur à 303 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Des à 670 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 361 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de Bretagne
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de Bretagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de Bretagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de Bretagne, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Bretagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Bretagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Bretagne dans son marché local
Prix du 22 Rue de Bretagne par rapport à la voie
Sur Rue de Bretagne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 479 €/m². Avec un prix moyen de 1 576 €/m², le 22 Rue de Bretagne se situe 6.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Bretagne par rapport à Ombrée d'Anjou et à Maine-et-Loire
À Ombrée d'Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 178 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Bretagne se situe 33.79 % au-dessus de la moyenne de Ombrée d'Anjou et -19.67 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ombrée d'Anjou a baissé de 10.08 % sur 1 an et baissé de 16.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 468 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 310 €/m² sur la période récente.
