26 Rue de Bretagne, 49520 Ombrée d'Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de Bretagne, affiche un prix moyen de 1 587 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°21 mais inférieur de 3.05 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 26 Rue de Bretagne, 49520 Ombrée d'Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Ombrée d'Anjou.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0378 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0379 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Philippe Cousteau à 357 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Pouance à 839 mètres
- - Collège Philippe Cousteau à 322 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Des à 676 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 387 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue de Bretagne
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue de Bretagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de Bretagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue de Bretagne, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Bretagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Bretagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de Bretagne dans son marché local
Prix du 26 Rue de Bretagne par rapport à la voie
Sur Rue de Bretagne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 479 €/m². Avec un prix moyen de 1 587 €/m², le 26 Rue de Bretagne se situe 7.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de Bretagne par rapport à Ombrée d'Anjou et à Maine-et-Loire
À Ombrée d'Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 178 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de Bretagne se situe 34.72 % au-dessus de la moyenne de Ombrée d'Anjou et -19.11 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ombrée d'Anjou a baissé de 10.08 % sur 1 an et baissé de 16.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 468 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 310 €/m² sur la période récente.
