46 Rue de la liberation, 49520 Ombrée d'Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue de la liberation, affiche un prix moyen de 798 €/m², identique à celui du n°44 et du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 46 Rue de la liberation, 49520 Ombrée d'Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Ombrée d'Anjou.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Liberation - Ombree-D'anjou (Pouance) (49poualibea) à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Pouance à 906 mètres
- - Collège privé Le Sacré-Coeur à 703 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Des à 379 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 339 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue de la liberation
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue de la liberation au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue de la liberation
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue de la liberation, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue de la liberation
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue de la liberation complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue de la liberation dans son marché local
Prix du 46 Rue de la liberation par rapport à la voie
Sur Rue de la liberation, le prix moyen des maisons s'établit à 947 €/m². Avec un prix moyen de 798 €/m², le 46 Rue de la liberation se situe 15.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue de la liberation par rapport à Ombrée d'Anjou et à Maine-et-Loire
À Ombrée d'Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 173 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue de la liberation se situe 31.97 % en dessous de la moyenne de Ombrée d'Anjou et -59.2 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ombrée d'Anjou a baissé de 10.46 % sur 1 an et baissé de 16.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 468 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 310 €/m² sur la période récente.
