2 Rue de la liberation, 49520 Ombrée d'Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la liberation, affiche un prix moyen de 796 €/m², inférieur de 11.36 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 2 Rue de la liberation, 49520 Ombrée d'Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Ombrée d'Anjou.
2 niveaux - 1 logement - 226 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0479 - Feuille 3090ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Elisabeth à 150 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la liberation
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la liberation au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la liberation
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la liberation, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la liberation
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la liberation complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la liberation dans son marché local
Prix du 2 Rue de la liberation par rapport à la voie
Sur Rue de la liberation, le prix moyen des maisons s'établit à 893 €/m². Avec un prix moyen de 796 €/m², le 2 Rue de la liberation se situe 10.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la liberation par rapport à Ombrée d'Anjou et à Maine-et-Loire
À Ombrée d'Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 174 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la liberation se situe 32.2 % en dessous de la moyenne de Ombrée d'Anjou et -59.28 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ombrée d'Anjou a baissé de 10.38 % sur 1 an et baissé de 16.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 468 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 310 €/m² sur la période récente.
