41 Rue de la liberte, 49520 Ombrée d'Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue de la liberte, affiche un prix moyen de 1 507 €/m², supérieur de 37.37 % à celui du n°34 bis et du 37.63 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 41 Rue de la liberte, 49520 Ombrée d'Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Ombrée d'Anjou.
1 niveau - 1 logement - 61 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 1560CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 182 mètres
Ventes au 41 Rue de la liberte
Les 4 ventes au 41 Rue de la liberte constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue de la liberte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue de la liberte, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue de la liberte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue de la liberte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue de la liberte dans son marché local
Prix du 41 Rue de la liberte par rapport à la voie
Sur Rue de la liberte, le prix moyen des maisons s'établit à 1 080 €/m². Avec un prix moyen de 1 507 €/m², le 41 Rue de la liberte se situe 39.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue de la liberte par rapport à Ombrée d'Anjou et à Maine-et-Loire
À Ombrée d'Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 173 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue de la liberte se situe 28.47 % au-dessus de la moyenne de Ombrée d'Anjou et -22.96 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ombrée d'Anjou a baissé de 10.46 % sur 1 an et baissé de 16.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 468 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 310 €/m² sur la période récente.
