8 Rue de la marne, 49520 Ombrée d'Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la marne, affiche un prix moyen de 1 142 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°10 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1845,
À propos du 8 Rue de la marne, 49520 Ombrée d'Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1845, situé dans le quartier Ombrée d'Anjou.
2 niveaux - 1 logement - 242 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0245 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie - Ombree-D'anjou (Pouance) (49pouamaira)_2 à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Pouance à 644 mètres
- - Collège privé Le Sacré-Coeur à 715 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Des à 140 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 244 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de la marne
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la marne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la marne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la marne, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la marne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la marne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la marne dans son marché local
Prix du 8 Rue de la marne par rapport à la voie
Sur Rue de la marne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 151 €/m². Avec un prix moyen de 1 142 €/m², le 8 Rue de la marne se situe 0.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la marne par rapport à Ombrée d'Anjou et à Maine-et-Loire
À Ombrée d'Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 178 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la marne se situe 3.06 % en dessous de la moyenne de Ombrée d'Anjou et -41.79 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ombrée d'Anjou a baissé de 10.08 % sur 1 an et baissé de 16.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 468 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 310 €/m² sur la période récente.
