13 Rue de la pihalaie, 49520 Ombrée d'Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la pihalaie, affiche un prix moyen de 1 100 €/m², supérieur de 3.58 % à celui du n°16 mais inférieur de 0.63 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 13 Rue de la pihalaie, 49520 Ombrée d'Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Ombrée d'Anjou.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0735 - Feuille 2260ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Deux-rivières à 56 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de la pihalaie
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de la pihalaie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de la pihalaie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de la pihalaie, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la pihalaie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la pihalaie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la pihalaie dans son marché local
Prix du 13 Rue de la pihalaie par rapport à la voie
Sur Rue de la pihalaie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 107 €/m². Avec un prix moyen de 1 100 €/m², le 13 Rue de la pihalaie se situe 0.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la pihalaie par rapport à Ombrée d'Anjou et à Maine-et-Loire
À Ombrée d'Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 173 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de la pihalaie se situe 6.22 % en dessous de la moyenne de Ombrée d'Anjou et -43.76 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ombrée d'Anjou a baissé de 10.46 % sur 1 an et baissé de 16.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 468 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 310 €/m² sur la période récente.
