28 Rue de la pihalaie, 49520 Ombrée d'Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue de la pihalaie, affiche un prix moyen de 1 144 €/m², supérieur de 7.52 % à celui du n°20 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 28 Rue de la pihalaie, 49520 Ombrée d'Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Ombrée d'Anjou.
2 niveaux - 1 logement - 282 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1067 - Feuille 2260C, - Parcelle n°0627 - Feuille 2260CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Deux-rivières à 128 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue de la pihalaie
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue de la pihalaie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue de la pihalaie
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 28 Rue de la pihalaie. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue de la pihalaie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue de la pihalaie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue de la pihalaie dans son marché local
Prix du 28 Rue de la pihalaie par rapport à la voie
Sur Rue de la pihalaie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 107 €/m². Avec un prix moyen de 1 144 €/m², le 28 Rue de la pihalaie se situe 3.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue de la pihalaie par rapport à Ombrée d'Anjou et à Maine-et-Loire
À Ombrée d'Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 174 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue de la pihalaie se situe 2.56 % en dessous de la moyenne de Ombrée d'Anjou et -41.48 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ombrée d'Anjou a baissé de 10.38 % sur 1 an et baissé de 16.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 468 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 310 €/m² sur la période récente.
