6 Rue de la pihalaie, 49520 Ombrée d'Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de la pihalaie, affiche un prix moyen de 972 €/m², inférieur de 11.88 % à celui du n°8 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
À propos du 6 Rue de la pihalaie, 49520 Ombrée d'Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Ombrée d'Anjou.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0775 - Feuille 2260ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Deux-rivières à 59 mètres
Ventes au 6 Rue de la pihalaie
Les 2 ventes au 6 Rue de la pihalaie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de la pihalaie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de la pihalaie, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de la pihalaie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de la pihalaie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de la pihalaie dans son marché local
Prix du 6 Rue de la pihalaie par rapport à la voie
Sur Rue de la pihalaie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 107 €/m². Avec un prix moyen de 972 €/m², le 6 Rue de la pihalaie se situe 12.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de la pihalaie par rapport à Ombrée d'Anjou et à Maine-et-Loire
À Ombrée d'Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 173 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue de la pihalaie se situe 17.14 % en dessous de la moyenne de Ombrée d'Anjou et -50.31 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ombrée d'Anjou a baissé de 10.46 % sur 1 an et baissé de 16.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 468 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 310 €/m² sur la période récente.
