18 Rue de la Planche, 49520 Ombrée d'Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de la Planche, affiche un prix moyen de 1 073 €/m², inférieur de 15.31 % à celui du n°11 mais supérieur de 3.37 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 18 Rue de la Planche, 49520 Ombrée d'Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Ombrée d'Anjou.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 103ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'hotel De Ville - Ombree-D'anjou (Combree) (49combhoteu) à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint François à 77 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de la Planche
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de la Planche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de la Planche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de la Planche, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Planche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Planche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de la Planche dans son marché local
Prix du 18 Rue de la Planche par rapport à la voie
Sur Rue de la Planche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 101 €/m². Avec un prix moyen de 1 073 €/m², le 18 Rue de la Planche se situe 2.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de la Planche par rapport à Ombrée d'Anjou et à Maine-et-Loire
À Ombrée d'Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 174 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de la Planche se situe 8.6 % en dessous de la moyenne de Ombrée d'Anjou et -45.12 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ombrée d'Anjou a baissé de 10.38 % sur 1 an et baissé de 16.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 468 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 310 €/m² sur la période récente.
