3 Rue de la Prairie, 49520 Ombrée d'Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Prairie, affiche un prix moyen de 1 193 €/m², inférieur de 6.65 % à celui du n°8 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 3 Rue de la Prairie, 49520 Ombrée d'Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Ombrée d'Anjou.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 103ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val Fleury à 315 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jules Aligand à 351 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Prairie
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Prairie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Prairie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Prairie, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Prairie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Prairie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Prairie dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Prairie par rapport à la voie
Sur Rue de la Prairie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 179 €/m². Avec un prix moyen de 1 193 €/m², le 3 Rue de la Prairie se situe 1.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Prairie par rapport à Ombrée d'Anjou et à Maine-et-Loire
À Ombrée d'Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 173 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Prairie se situe 1.71 % au-dessus de la moyenne de Ombrée d'Anjou et -39.01 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ombrée d'Anjou a baissé de 10.46 % sur 1 an et baissé de 16.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 468 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 310 €/m² sur la période récente.
