48 Rue de la Prairie, 49520 Ombrée d'Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue de la Prairie, affiche un prix moyen de 1 155 €/m², inférieur de 11.49 % à celui du n°50 et du 4.23 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 48 Rue de la Prairie, 49520 Ombrée d'Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Ombrée d'Anjou.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 103ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air Aire De Repos La Foret - Ombree-D'anjou (Combree) (49combrepoa)_2 à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jules Aligand à 191 mètres
Ventes au 48 Rue de la Prairie
Une vente a été recensée au 48 Rue de la Prairie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Rue de la Prairie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Rue de la Prairie, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°48 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Rue de la Prairie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Rue de la Prairie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue de la Prairie dans son marché local
Prix du 48 Rue de la Prairie par rapport à la voie
Sur Rue de la Prairie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 184 €/m². Avec un prix moyen de 1 155 €/m², le 48 Rue de la Prairie se situe 2.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue de la Prairie par rapport à Ombrée d'Anjou et à Maine-et-Loire
À Ombrée d'Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 178 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue de la Prairie se situe 1.95 % en dessous de la moyenne de Ombrée d'Anjou et -40.92 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ombrée d'Anjou a baissé de 10.08 % sur 1 an et baissé de 16.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 468 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 310 €/m² sur la période récente.
