79 Rue de la Prairie, 49520 Ombrée d'Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 79 Rue de la Prairie, affiche un prix moyen de 1 313 €/m², supérieur de 4.79 % à celui du n°18 et du 11.46 % à celui du n°20.
À propos du 79 Rue de la Prairie, 49520 Ombrée d'Anjou
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air Aire De Repos La Foret - Ombree-D'anjou (Combree) (49combrepoa)_2 à 287 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jules Aligand à 250 mètres
Absence de ventes récentes au 79 Rue de la Prairie
Aucune vente n'a été recensée au 79 Rue de la Prairie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 79 Rue de la Prairie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 79 Rue de la Prairie, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 79 Rue de la Prairie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 79 Rue de la Prairie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 79 Rue de la Prairie dans son marché local
Prix du 79 Rue de la Prairie par rapport à la voie
Sur Rue de la Prairie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 184 €/m². Avec un prix moyen de 1 313 €/m², le 79 Rue de la Prairie se situe 10.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 79 Rue de la Prairie par rapport à Ombrée d'Anjou et à Maine-et-Loire
À Ombrée d'Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 178 €/m². Le prix moyen des maisons au 79 Rue de la Prairie se situe 11.46 % au-dessus de la moyenne de Ombrée d'Anjou et -32.84 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ombrée d'Anjou a baissé de 10.08 % sur 1 an et baissé de 16.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 468 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 310 €/m² sur la période récente.
