2 Rue de la Roche Beaulieu, 49520 Ombrée d'Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Roche Beaulieu, affiche un prix moyen de 1 370 €/m², inférieur de 9.09 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 2 Rue de la Roche Beaulieu, 49520 Ombrée d'Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Ombrée d'Anjou.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0341 - Feuille 103ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'hotel De Ville - Ombree-D'anjou (Combree) (49combhoteu) à 372 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint François à 220 mètres
Ventes au 2 Rue de la Roche Beaulieu
Une vente a été recensée au 2 Rue de la Roche Beaulieu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Roche Beaulieu
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Roche Beaulieu. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Roche Beaulieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Roche Beaulieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Roche Beaulieu dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Roche Beaulieu par rapport à la voie
Sur Rue de la Roche Beaulieu, le prix moyen des maisons s'établit à 1 570 €/m². Avec un prix moyen de 1 370 €/m², le 2 Rue de la Roche Beaulieu se situe 12.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Roche Beaulieu par rapport à Ombrée d'Anjou et à Maine-et-Loire
À Ombrée d'Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 174 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Roche Beaulieu se situe 16.7 % au-dessus de la moyenne de Ombrée d'Anjou et -29.92 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ombrée d'Anjou a baissé de 10.38 % sur 1 an et baissé de 16.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 468 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 310 €/m² sur la période récente.
