21 Rue de la Roche Beaulieu, 49520 Ombrée d'Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de la Roche Beaulieu, affiche un prix moyen de 1 526 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°19 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 21 Rue de la Roche Beaulieu, 49520 Ombrée d'Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Ombrée d'Anjou.
1 niveau - 2 logements - 223 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0444 - Feuille 103ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'hotel De Ville - Ombree-D'anjou (Combree) (49combhoteu) à 417 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint François à 170 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue de la Roche Beaulieu
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de la Roche Beaulieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de la Roche Beaulieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de la Roche Beaulieu, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Roche Beaulieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Roche Beaulieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de la Roche Beaulieu dans son marché local
Prix du 21 Rue de la Roche Beaulieu par rapport à la voie
Sur Rue de la Roche Beaulieu, le prix moyen des maisons s'établit à 1 568 €/m². Avec un prix moyen de 1 526 €/m², le 21 Rue de la Roche Beaulieu se situe 2.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de la Roche Beaulieu par rapport à Ombrée d'Anjou et à Maine-et-Loire
À Ombrée d'Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 178 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de la Roche Beaulieu se situe 29.54 % au-dessus de la moyenne de Ombrée d'Anjou et -22.22 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ombrée d'Anjou a baissé de 10.08 % sur 1 an et baissé de 16.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 468 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 310 €/m² sur la période récente.
