3 Rue de la verzee, 49520 Ombrée d'Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la verzee, affiche un prix moyen de 1 110 €/m², inférieur de 0.72 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 3 Rue de la verzee, 49520 Ombrée d'Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Ombrée d'Anjou.
2 niveaux - 1 logement - 346 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 103ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'hotel De Ville - Ombree-D'anjou (Combree) (49combhoteu) à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint François à 351 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la verzee
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la verzee au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la verzee
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la verzee, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la verzee
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la verzee complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la verzee dans son marché local
Prix du 3 Rue de la verzee par rapport à la voie
Sur Rue de la verzee, le prix moyen des maisons s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 1 110 €/m², le 3 Rue de la verzee se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la verzee par rapport à Ombrée d'Anjou et à Maine-et-Loire
À Ombrée d'Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 174 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la verzee se situe 5.45 % en dessous de la moyenne de Ombrée d'Anjou et -43.22 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ombrée d'Anjou a baissé de 10.38 % sur 1 an et baissé de 16.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 468 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 310 €/m² sur la période récente.
