2 Rue de normandie, 49520 Ombrée d'Anjou

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 327 €

de 934 € à 1 706 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de normandie, 49520 Ombrée d'Anjou, affiche un prix moyen de 1 327 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°5 et de 3.83 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 2 Rue de normandie, 49520 Ombrée d'Anjou

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Ombrée d'Anjou.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0270 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien grenier à sel à 337 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Sacré Coeur à 292 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Pouance à 901 mètres
- Collège privé Le Sacré-Coeur à 246 mètres
- Ecole maternelle publique Henri Des à 600 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 248 mètres

Ventes au 2 Rue de normandie

Les 0 ventes au 2 Rue de normandie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de normandie dans son marché local

Prix du 2 Rue de normandie par rapport à la voie

Sur Rue de normandie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 494 €/m². Avec un prix moyen de 1 327 €/m², le 2 Rue de normandie se situe 11.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de normandie par rapport à Ombrée d'Anjou et à Maine-et-Loire

À Ombrée d'Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 285 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de normandie se situe 3.27 % au-dessus de la moyenne de Ombrée d'Anjou et -37.29 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ombrée d'Anjou baissé de 1.91 % sur 1 an et baissé de 8.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 468 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 310 €/m² sur la période récente.