4 Rue de normandie, 49520 Ombrée d'Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de normandie, affiche un prix moyen de 1 465 €/m², supérieur de 0.48 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 4 Rue de normandie, 49520 Ombrée d'Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Ombrée d'Anjou.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Sacré Coeur à 289 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Pouance à 900 mètres
- - Collège privé Le Sacré-Coeur à 243 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Des à 612 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 263 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de normandie
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de normandie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de normandie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de normandie, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de normandie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de normandie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de normandie dans son marché local
Prix du 4 Rue de normandie par rapport à la voie
Sur Rue de normandie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 428 €/m². Avec un prix moyen de 1 465 €/m², le 4 Rue de normandie se situe 2.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de normandie par rapport à Ombrée d'Anjou et à Maine-et-Loire
À Ombrée d'Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 174 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de normandie se situe 24.79 % au-dessus de la moyenne de Ombrée d'Anjou et -25.06 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ombrée d'Anjou a baissé de 10.38 % sur 1 an et baissé de 16.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 468 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 310 €/m² sur la période récente.
