3 Rue de tressé, 49520 Ombrée d'Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de tressé, affiche un prix moyen de 1 116 €/m², inférieur de 4.12 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.27 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 3 Rue de tressé, 49520 Ombrée d'Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Ombrée d'Anjou.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0601 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abri Lotissement La Blottaie à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Pouance à 146 mètres
- - Collège Philippe Cousteau à 682 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Des à 397 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Verne à 438 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de tressé
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de tressé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de tressé
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue de tressé. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de tressé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de tressé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de tressé dans son marché local
Prix du 3 Rue de tressé par rapport à la voie
Sur Rue de tressé, le prix moyen des maisons s'établit à 1 239 €/m². Avec un prix moyen de 1 116 €/m², le 3 Rue de tressé se situe 9.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de tressé par rapport à Ombrée d'Anjou et à Maine-et-Loire
À Ombrée d'Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 178 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de tressé se situe 5.26 % en dessous de la moyenne de Ombrée d'Anjou et -43.12 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ombrée d'Anjou a baissé de 10.08 % sur 1 an et baissé de 16.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 468 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 310 €/m² sur la période récente.
