38 Rue de tressé, 49520 Ombrée d'Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue de tressé, affiche un prix moyen de 1 182 €/m², supérieur de 0.68 % à celui du n°17 mais inférieur de 12.77 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 38 Rue de tressé, 49520 Ombrée d'Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Ombrée d'Anjou.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0458 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abri Lotissement La Blottaie à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Pouance à 122 mètres
- - Collège Philippe Cousteau à 833 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Des à 645 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Verne à 623 mètres
Ventes au 38 Rue de tressé
Une vente a été recensée au 38 Rue de tressé. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue de tressé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue de tressé, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue de tressé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue de tressé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue de tressé dans son marché local
Prix du 38 Rue de tressé par rapport à la voie
Sur Rue de tressé, le prix moyen des maisons s'établit à 1 236 €/m². Avec un prix moyen de 1 182 €/m², le 38 Rue de tressé se situe 4.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue de tressé par rapport à Ombrée d'Anjou et à Maine-et-Loire
À Ombrée d'Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 178 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue de tressé se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de Ombrée d'Anjou et -39.54 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ombrée d'Anjou a baissé de 10.08 % sur 1 an et baissé de 16.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 468 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 310 €/m² sur la période récente.
