4 Rue des 4 vents, 49520 Ombrée d'Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des 4 vents, affiche un prix moyen de 980 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°6 mais inférieur de 6.76 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1904,
À propos du 4 Rue des 4 vents, 49520 Ombrée d'Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1904, situé dans le quartier Ombrée d'Anjou.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 103AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Commerce à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jules Aligand à 846 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des 4 vents
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des 4 vents au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des 4 vents
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des 4 vents, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des 4 vents
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des 4 vents complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des 4 vents dans son marché local
Prix du 4 Rue des 4 vents par rapport à la voie
Sur Rue des 4 vents, le prix moyen des maisons s'établit à 996 €/m². Avec un prix moyen de 980 €/m², le 4 Rue des 4 vents se situe 1.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des 4 vents par rapport à Ombrée d'Anjou et à Maine-et-Loire
À Ombrée d'Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 173 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des 4 vents se situe 16.45 % en dessous de la moyenne de Ombrée d'Anjou et -49.9 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ombrée d'Anjou a baissé de 10.46 % sur 1 an et baissé de 16.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 468 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 310 €/m² sur la période récente.
