23 Rue des acacias, 49520 Ombrée d'Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des acacias, affiche un prix moyen de 881 €/m², identique à celui du n°19 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 23 Rue des acacias, 49520 Ombrée d'Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Ombrée d'Anjou.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0293 - Feuille 088ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les P'tits Cailloux à 476 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des acacias
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des acacias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des acacias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des acacias, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des acacias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des acacias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des acacias dans son marché local
Prix du 23 Rue des acacias par rapport à la voie
Sur Rue des acacias, le prix moyen des maisons s'établit à 905 €/m². Avec un prix moyen de 881 €/m², le 23 Rue des acacias se situe 2.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des acacias par rapport à Ombrée d'Anjou et à Maine-et-Loire
À Ombrée d'Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 174 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des acacias se situe 24.96 % en dessous de la moyenne de Ombrée d'Anjou et -54.94 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ombrée d'Anjou a baissé de 10.38 % sur 1 an et baissé de 16.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 468 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 310 €/m² sur la période récente.
