25 Rue des acacias, 49520 Ombrée d'Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue des acacias, affiche un prix moyen de 953 €/m², supérieur de 8.05 % à celui du n°24 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 25 Rue des acacias, 49520 Ombrée d'Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Ombrée d'Anjou.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 088ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les P'tits Cailloux à 468 mètres
Ventes au 25 Rue des acacias
Une vente a été recensée au 25 Rue des acacias. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue des acacias
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 25 Rue des acacias. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue des acacias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue des acacias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue des acacias dans son marché local
Prix du 25 Rue des acacias par rapport à la voie
Sur Rue des acacias, le prix moyen des maisons s'établit à 905 €/m². Avec un prix moyen de 953 €/m², le 25 Rue des acacias se situe 5.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue des acacias par rapport à Ombrée d'Anjou et à Maine-et-Loire
À Ombrée d'Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 174 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue des acacias se situe 18.82 % en dessous de la moyenne de Ombrée d'Anjou et -51.25 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ombrée d'Anjou a baissé de 10.38 % sur 1 an et baissé de 16.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 468 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 310 €/m² sur la période récente.
