2 Rue des Ajoncs, 49520 Ombrée d'Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Ajoncs, affiche un prix moyen de 1 367 €/m², supérieur de 0.51 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 2 Rue des Ajoncs, 49520 Ombrée d'Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Ombrée d'Anjou.
2 niveaux - 1 logement - 211 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - murs intérieurs en bois - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0470 - Feuille 103AN, - Parcelle n°0469 - Feuille 103ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val Fleury à 415 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jules Aligand à 327 mètres
Ventes au 2 Rue des Ajoncs
Les 2 ventes au 2 Rue des Ajoncs donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Ajoncs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Ajoncs, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Ajoncs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Ajoncs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Ajoncs dans son marché local
Prix du 2 Rue des Ajoncs par rapport à la voie
Sur Rue des Ajoncs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 417 €/m². Avec un prix moyen de 1 367 €/m², le 2 Rue des Ajoncs se situe 3.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Ajoncs par rapport à Ombrée d'Anjou et à Maine-et-Loire
À Ombrée d'Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 178 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Ajoncs se situe 16.04 % au-dessus de la moyenne de Ombrée d'Anjou et -30.33 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ombrée d'Anjou a baissé de 10.08 % sur 1 an et baissé de 16.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 468 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 310 €/m² sur la période récente.
