1 Rue des Aubépines, 49520 Ombrée d'Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Aubépines, affiche un prix moyen de 1 449 €/m², inférieur de 2.49 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 1 Rue des Aubépines, 49520 Ombrée d'Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Ombrée d'Anjou.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0539 - Feuille 103ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'hotel De Ville - Ombree-D'anjou (Combree) (49combhoteu) à 427 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint François à 123 mètres
Ventes au 1 Rue des Aubépines
Une vente a été recensée au 1 Rue des Aubépines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Aubépines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Aubépines, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Aubépines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Aubépines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Aubépines dans son marché local
Prix du 1 Rue des Aubépines par rapport à la voie
Sur Rue des Aubépines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 485 €/m². Avec un prix moyen de 1 449 €/m², le 1 Rue des Aubépines se situe 2.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Aubépines par rapport à Ombrée d'Anjou et à Maine-et-Loire
À Ombrée d'Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 174 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Aubépines se situe 23.42 % au-dessus de la moyenne de Ombrée d'Anjou et -25.88 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ombrée d'Anjou a baissé de 10.38 % sur 1 an et baissé de 16.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 468 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 310 €/m² sur la période récente.
