4 Rue des Aubépines, 49520 Ombrée d'Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Aubépines, affiche un prix moyen de 1 525 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°9 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 4 Rue des Aubépines, 49520 Ombrée d'Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Ombrée d'Anjou.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0408 - Feuille 103ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'hotel De Ville - Ombree-D'anjou (Combree) (49combhoteu) à 482 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint François à 204 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Aubépines
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Aubépines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Aubépines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Aubépines, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Aubépines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Aubépines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Aubépines dans son marché local
Prix du 4 Rue des Aubépines par rapport à la voie
Sur Rue des Aubépines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 485 €/m². Avec un prix moyen de 1 525 €/m², le 4 Rue des Aubépines se situe 2.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Aubépines par rapport à Ombrée d'Anjou et à Maine-et-Loire
À Ombrée d'Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 174 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Aubépines se situe 29.9 % au-dessus de la moyenne de Ombrée d'Anjou et -21.99 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ombrée d'Anjou a baissé de 10.38 % sur 1 an et baissé de 16.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 468 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 310 €/m² sur la période récente.
