18 Rue des Érables, 49520 Ombrée d'Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Érables, affiche un prix moyen de 1 771 €/m², inférieur de 3.8 % à celui du n°20 mais identique à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 18 Rue des Érables, 49520 Ombrée d'Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Ombrée d'Anjou.
2 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 103ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'hotel De Ville - Ombree-D'anjou (Combree) (49combhoteu) à 626 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint François à 706 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue des Érables
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des Érables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Érables
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des Érables, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Érables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Érables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Érables dans son marché local
Prix du 18 Rue des Érables par rapport à la voie
Sur Rue des Érables, le prix moyen des maisons s'établit à 1 780 €/m². Avec un prix moyen de 1 771 €/m², le 18 Rue des Érables se situe 0.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Érables par rapport à Ombrée d'Anjou et à Maine-et-Loire
À Ombrée d'Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 174 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Érables se situe 50.85 % au-dessus de la moyenne de Ombrée d'Anjou et -9.41 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ombrée d'Anjou a baissé de 10.38 % sur 1 an et baissé de 16.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 468 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 310 €/m² sur la période récente.
