3 Rue des Frênes, 49520 Ombrée d'Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Frênes, affiche un prix moyen de 1 622 €/m², supérieur de 8.93 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 3 Rue des Frênes, 49520 Ombrée d'Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Ombrée d'Anjou.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 103ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'hotel De Ville - Ombree-D'anjou (Combree) (49combhoteu) à 449 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint François à 519 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Frênes
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Frênes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Frênes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Frênes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Frênes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Frênes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Frênes dans son marché local
Prix du 3 Rue des Frênes par rapport à la voie
Sur Rue des Frênes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 640 €/m². Avec un prix moyen de 1 622 €/m², le 3 Rue des Frênes se situe 1.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Frênes par rapport à Ombrée d'Anjou et à Maine-et-Loire
À Ombrée d'Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 178 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Frênes se situe 37.69 % au-dessus de la moyenne de Ombrée d'Anjou et -17.33 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ombrée d'Anjou a baissé de 10.08 % sur 1 an et baissé de 16.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 468 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 310 €/m² sur la période récente.
