2 Rue des Genêts, 49520 Ombrée d'Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Genêts, affiche un prix moyen de 1 714 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°4 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 2 Rue des Genêts, 49520 Ombrée d'Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Ombrée d'Anjou.
1 niveau - 1 logement - 178 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0446 - Feuille 103AN, - Parcelle n°0435 - Feuille 103AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val Fleury à 280 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jules Aligand à 567 mètres
Ventes au 2 Rue des Genêts
Une vente a été recensée au 2 Rue des Genêts. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Genêts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Genêts, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Genêts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Genêts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Genêts dans son marché local
Prix du 2 Rue des Genêts par rapport à la voie
Sur Rue des Genêts, le prix moyen des maisons s'établit à 1 740 €/m². Avec un prix moyen de 1 714 €/m², le 2 Rue des Genêts se situe 1.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Genêts par rapport à Ombrée d'Anjou et à Maine-et-Loire
À Ombrée d'Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 178 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Genêts se situe 45.5 % au-dessus de la moyenne de Ombrée d'Anjou et -12.64 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ombrée d'Anjou a baissé de 10.08 % sur 1 an et baissé de 16.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 468 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 310 €/m² sur la période récente.
