10 Rue des hortensias, 49520 Ombrée d'Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue des hortensias, affiche un prix moyen de 1 655 €/m², inférieur de 0.72 % à celui du n°12 mais supérieur de 2.8 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 10 Rue des hortensias, 49520 Ombrée d'Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Ombrée d'Anjou.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0449 - Feuille 103ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val Fleury à 350 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jules Aligand à 528 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue des hortensias
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue des hortensias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue des hortensias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue des hortensias, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue des hortensias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue des hortensias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue des hortensias dans son marché local
Prix du 10 Rue des hortensias par rapport à la voie
Sur Rue des hortensias, le prix moyen des maisons s'établit à 1 685 €/m². Avec un prix moyen de 1 655 €/m², le 10 Rue des hortensias se situe 1.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue des hortensias par rapport à Ombrée d'Anjou et à Maine-et-Loire
À Ombrée d'Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 176 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue des hortensias se situe 40.73 % au-dessus de la moyenne de Ombrée d'Anjou et -15.35 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ombrée d'Anjou a baissé de 10.23 % sur 1 an et baissé de 16.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 468 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 310 €/m² sur la période récente.
