7 Rue des hortensias, 49520 Ombrée d'Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des hortensias, affiche un prix moyen de 1 625 €/m², inférieur de 2.69 % à celui du n°12 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 7 Rue des hortensias, 49520 Ombrée d'Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Ombrée d'Anjou.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0440 - Feuille 103ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val Fleury à 360 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jules Aligand à 481 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue des hortensias
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des hortensias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des hortensias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des hortensias, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des hortensias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des hortensias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des hortensias dans son marché local
Prix du 7 Rue des hortensias par rapport à la voie
Sur Rue des hortensias, le prix moyen des maisons s'établit à 1 686 €/m². Avec un prix moyen de 1 625 €/m², le 7 Rue des hortensias se situe 3.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des hortensias par rapport à Ombrée d'Anjou et à Maine-et-Loire
À Ombrée d'Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 178 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des hortensias se situe 37.95 % au-dessus de la moyenne de Ombrée d'Anjou et -17.18 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ombrée d'Anjou a baissé de 10.08 % sur 1 an et baissé de 16.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 468 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 310 €/m² sur la période récente.
