11 Rue des judelles, 49520 Ombrée d'Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des judelles, affiche un prix moyen de 1 327 €/m², inférieur de 5.95 % à celui du n°13 et du 0.45 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 11 Rue des judelles, 49520 Ombrée d'Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Ombrée d'Anjou.
1 niveau - 2 logements - 223 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0996 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abri Lotissement La Blottaie à 385 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Pouance à 212 mètres
- - Collège Philippe Cousteau à 964 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Des à 624 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Verne à 548 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des judelles
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des judelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des judelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des judelles, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des judelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des judelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des judelles dans son marché local
Prix du 11 Rue des judelles par rapport à la voie
Sur Rue des judelles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 369 €/m². Avec un prix moyen de 1 327 €/m², le 11 Rue des judelles se situe 3.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des judelles par rapport à Ombrée d'Anjou et à Maine-et-Loire
À Ombrée d'Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 173 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des judelles se situe 13.13 % au-dessus de la moyenne de Ombrée d'Anjou et -32.16 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ombrée d'Anjou a baissé de 10.46 % sur 1 an et baissé de 16.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 468 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 310 €/m² sur la période récente.
