9 Rue du chemin de ronde, 49520 Ombrée d'Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du chemin de ronde, affiche un prix moyen de 884 €/m², inférieur de 8.3 % à celui du n°11 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1817,
À propos du 9 Rue du chemin de ronde, 49520 Ombrée d'Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1817, situé dans le quartier Ombrée d'Anjou.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Liberation - Ombree-D'anjou (Pouance) (49poualibea) à 302 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Pouance à 843 mètres
- - Collège privé Le Sacré-Coeur à 816 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Des à 313 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Verne à 392 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du chemin de ronde
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du chemin de ronde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du chemin de ronde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du chemin de ronde, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du chemin de ronde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du chemin de ronde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du chemin de ronde dans son marché local
Prix du 9 Rue du chemin de ronde par rapport à la voie
Sur Rue du chemin de ronde, le prix moyen des maisons s'établit à 883 €/m². Avec un prix moyen de 884 €/m², le 9 Rue du chemin de ronde se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du chemin de ronde par rapport à Ombrée d'Anjou et à Maine-et-Loire
À Ombrée d'Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 176 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du chemin de ronde se situe 24.83 % en dessous de la moyenne de Ombrée d'Anjou et -54.78 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ombrée d'Anjou a baissé de 10.23 % sur 1 an et baissé de 16.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 468 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 310 €/m² sur la période récente.
