3 Rue du chevalier d’avoynes, 49520 Ombrée d'Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du chevalier d’avoynes, affiche un prix moyen de 1 621 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°8 mais inférieur de 8.37 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante tertiaire.
À propos du 3 Rue du chevalier d’avoynes, 49520 Ombrée d'Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1930, situé dans le quartier Ombrée d'Anjou.
2 niveaux - 6572 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 103AD, - Parcelle n°0039 - Feuille 103ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'hotel De Ville - Ombree-D'anjou (Combree) (49combhoteu) à 406 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint François à 605 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du chevalier d’avoynes
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du chevalier d’avoynes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du chevalier d’avoynes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du chevalier d’avoynes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du chevalier d’avoynes dans son marché local
Prix du 3 Rue du chevalier d’avoynes par rapport à la voie
Sur Rue du chevalier d’avoynes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 345 €/m². Avec un prix moyen de 1 621 €/m², le 3 Rue du chevalier d’avoynes se situe 20.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du chevalier d’avoynes par rapport à Ombrée d'Anjou et à Maine-et-Loire
À Ombrée d'Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 176 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du chevalier d’avoynes se situe 37.84 % au-dessus de la moyenne de Ombrée d'Anjou et -17.08 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ombrée d'Anjou a baissé de 10.23 % sur 1 an et baissé de 16.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 468 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 310 €/m² sur la période récente.
