3 Rue du Clos des Landes, 49520 Ombrée d'Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Clos des Landes, affiche un prix moyen de 1 627 €/m², inférieur de 9.41 % à celui du n°5 mais supérieur de 15.15 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 3 Rue du Clos des Landes, 49520 Ombrée d'Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Ombrée d'Anjou.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0373 - Feuille 103AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val Fleury à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jules Aligand à 647 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Clos des Landes
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Clos des Landes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Clos des Landes dans son marché local
Prix du 3 Rue du Clos des Landes par rapport à la voie
Sur Rue du Clos des Landes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 690 €/m². Avec un prix moyen de 1 627 €/m², le 3 Rue du Clos des Landes se situe 3.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Clos des Landes par rapport à Ombrée d'Anjou et à Maine-et-Loire
À Ombrée d'Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 177 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Clos des Landes se situe 38.23 % au-dessus de la moyenne de Ombrée d'Anjou et -16.73 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ombrée d'Anjou a baissé de 10.15 % sur 1 an et baissé de 16.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 468 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 310 €/m² sur la période récente.
