31 Rue du général leclerc, 49520 Ombrée d'Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
À propos du 31 Rue du général leclerc, 49520 Ombrée d'Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Ombrée d'Anjou à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 72 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie - Ombree-D'anjou (Pouance) (49pouamairr)_2 à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Pouance à 310 mètres
- - Collège Philippe Cousteau à 551 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Des à 336 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 452 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue du général leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue du général leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue du général leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue du général leclerc, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue du général leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue du général leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ombrée d'Anjou a baissé de 10.08 % sur 1 an et baissé de 16.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 468 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 310 €/m² sur la période récente.
