31 Rue du général leclerc, 49520 Ombrée d'Anjou

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 194 €

de 1 049 € à 1 338 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Rue du général leclerc, 49520 Ombrée d'Anjou, affiche un prix moyen de 1 194 €/m², supérieur de 6.13 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°14 bis.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 31 Rue du général leclerc, 49520 Ombrée d'Anjou

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Ombrée d'Anjou à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 72 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0134 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Tour de l'Horloge dite Porte Angevine à 493 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie - Ombree-D'anjou (Pouance) (49pouamairr)_2 à 188 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Pouance à 310 mètres
- Collège Philippe Cousteau à 551 mètres
- Ecole maternelle publique Henri Des à 336 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 452 mètres

Ventes au 31 Rue du général leclerc

Les 0 ventes au 31 Rue du général leclerc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue du général leclerc dans son marché local

Prix du 31 Rue du général leclerc par rapport à la voie

Sur Rue du général leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 216 €/m². Avec un prix moyen de 1 194 €/m², le 31 Rue du général leclerc se situe 1.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue du général leclerc par rapport à Ombrée d'Anjou et à Maine-et-Loire

À Ombrée d'Anjou, le prix moyen des appartements atteint 1 118 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue du général leclerc se situe 6.8 % au-dessus de la moyenne de Ombrée d'Anjou et 58.71 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ombrée d'Anjou baissé de 5.59 % sur 1 an et augmenté de 0.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 400 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 558 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 184 €/m² sur la période récente.