51 Rue du général leclerc, 49520 Ombrée d'Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 51 Rue du général leclerc, affiche un prix moyen de 1 124 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°53 et du 0.36 % à celui du n°16 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 51 Rue du général leclerc, 49520 Ombrée d'Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Ombrée d'Anjou.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0449 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abri Lotissement La Blottaie à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Pouance à 195 mètres
- - Collège Philippe Cousteau à 558 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Des à 507 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Verne à 585 mètres
Absence de ventes récentes au 51 Rue du général leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 51 Rue du général leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 51 Rue du général leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 51 Rue du général leclerc, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 51 Rue du général leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 51 Rue du général leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 51 Rue du général leclerc dans son marché local
Prix du 51 Rue du général leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du général leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 009 €/m². Avec un prix moyen de 1 124 €/m², le 51 Rue du général leclerc se situe 11.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 51 Rue du général leclerc par rapport à Ombrée d'Anjou et à Maine-et-Loire
À Ombrée d'Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 173 €/m². Le prix moyen des maisons au 51 Rue du général leclerc se situe 4.18 % en dessous de la moyenne de Ombrée d'Anjou et -42.54 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ombrée d'Anjou a baissé de 10.46 % sur 1 an et baissé de 16.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 468 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 310 €/m² sur la période récente.
